Blog sur l'immobilier à Monaco

21 Princesse Grace, 21 avenue Princesse Grace, Monaco

Le 21 Princesse Grace est une résidence située au 21 avenue Princesse Grace, face au secteur des plages du Larvotto.

LE MARCHÉ DE L'IMMOBILIER DE LUXE ET L'EFFET DE RICHESSE À MONACO

Le marché immobilier monégasque est particulièrement dynamique depuis le début de l'année 2018. Comme indiqué dans notre newsletter de février 2018, il n'y a jamais eu deux années consécutives de baisse de la valeur moyenne des transactions immobilières dans la Principauté. La tendance du premier semestre 2018 confirme cette affirmation et nous pensons que le dynamisme du marché est actuellement soutenu par l'effet dit de plus-value.

ZOOM SUR LES QUARTIERS DU LARVOTTO ET DE LA ROUSSE

Les quartiers du Larvotto et de la Rousse à Monaco sont le coeur de plusieurs projets urbains qui vont profondément transformer la principauté. Un investisseur avisé n'hésitera pas à comprendre que c'est l'endroit où investir. Avec la tour Odéon, deuxième plus haut bâtiment de la Méditerranée, offrant les propriétés les plus chères du monde, les prix sont tirés vers le haut dans tout le quartier. Avec deux nouveaux projets urbains qui sont en construction et qui seront terminés dans les années à venir, la dynamique de progression des prix va continuer.

TENDANCE DU MARCHÉ IMMOBILIER DE MONACO POUR 2018

Valeur moyenne des transactions sur le marché immobilier de Monaco [2000 - 2017]

Si l'on se penche sur l'année 2017, la valeur moyenne des transactions sur le marché immobilier monégasque a diminué de 6% par rapport à l'année 2016. Cette baisse est la conséquence de la hausse des taux d'intérêt nominaux aux Etats-Unis et de la le programme d'assouplissement quantitatif en Europe, tous deux suivis par la hausse des rendements des obligations d'État. Les investisseurs doivent donc soutenir des taux d'intérêt plus élevés sur leurs investissements.